売地 名古屋市昭和区 高峯町 (八事日赤駅) 住宅用地

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価格 5,610万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町
土地面積 実測 154.29㎡ 坪数 46.67坪 坪単価 120.20万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 閑静な文教地区で豊かな日々を。
  • 区画図
  • 現地写真。前面道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境です。
  • 教育施設が多くあり、歴史と文化を感じる街並み。
  • バス停まで徒歩４分。地下鉄駅まで徒歩１０分の好立地。
  • 交通図
  • 名古屋大学駅周辺は、優秀な学生や研究者が世界中から集まり、アカデミックな雰囲気です。
  • サーラといえば「外断熱」その快適性や耐久性は、宿泊モデルハウス（無料）で体感することも可能。
  • ＺＥＨ基準でエコで安心な住まいを。
  • 安心の５０年保証点検システム。長く安心して住んでいただくことができます。
  • 弊社施工実例１：木目と漆黒のコントラストが美しい。インテリアコーディネーターのアドバイスも嬉しい。
  • 弊社施工実例１：光降り注ぐダイニング。大きな窓や開口部。外断熱と高性能樹脂サッシ、窓のおかげで大胆に
  • 弊社施工実例２：シンプルな外観に拘る。西側の窓を排除して西日対策をし、室内は明るく心地よい空間に
  • 弊社施工実例２：光のとりこみ方が絶妙。窓の位置にも工夫が。自然と家族が集いたくなる空間に。
  • 大府展示場：邸宅と呼ぶにふさわしい風格ある外観。
  • 大府展示場：開放的でありながら、大人の落ち着きを感じさせるリビング。
  • 参考プラン外観パース。クローズドな外観が閑静な住宅街に溶け込みます。
  • 参考プラン外観パース。駐車場２台確保。自転車も雨に濡れない工夫が。
  • 参考プラン内観パース。スケルトン階段の黒と木目がアクセントに。
  • 参考プラン内観パース。キッチンからリビングを見渡して。
  • 参考プラン内観パース。立体採光で心地よいＬＤＫ。
  • 参考プラン：本体価格２４００万円（税抜）外構諸費用は含みません。１階１７坪・２階１５坪・総３２坪
  • 弊社施工実例３：すっきりとしたフォルムに落ち着きを称えて。
  • 弊社施工実例３：奥様こだわりのキッチンはシックに。収納、動線、開放感。計算されつくしています
  • 弊社施工実例３：サーラの外断熱なら、リビング階段の冷暖房効率は気にしなくても大丈夫。
  • 弊社施工実例４：バルコニーを設けない家が増えています。様々な工夫をプロと相談しながら取り入れて。
  • 弊社施工実例４：エントランスは雨の日も濡れないように。しかも、外部の視線も気にならない。
  • 弊社成功実例５：横並びキッチンは配膳も片づけもスムーズ。子育て世代におススメの配置です。
  • カウンターは家事スペース、パソコン、お子様の勉強など多目的に使えます。
  • 白い外壁に木目が温もりを奏でる。ナチュラルモダンな住まいは人気のデザインです。
  • シンプルにオシャレな暮らしを楽しむ家。空間や動線に無駄がなくコンパクトでありながらゆとりを感じます
  • フィールステージ八事
  • セブンイレブン名古屋山手通２丁目店
  • ローソン昭和山手通三丁目店
  • 国立名古屋大学山手キャンパス
  • 名古屋市立川名中学校
  • 名古屋市立滝川小学校
  • どんぐり保育園
  • 日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
    その他交通 名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分
    【バス】 市バス「妙見町」 停歩4分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町
    物件種目 売地
    価格 5,610万円 坪単価 120.20万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：1
    法令等制限：10ｍ高度地区、準防火、文教地区、緑化地域、建築協定地域
    ■本分譲地の土地売買契約は、契約３ヶ月以内に売主であるサーラ

    住宅株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。
    土地面積 実測 154.29㎡ 坪数 46.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.6m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983147756
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ黒川駅前店　ニコニコ不動産(株)

    交通：
    名古屋市名城線／黒川　徒歩1分
    　　　【バス】黒川　停歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市北区志賀南通１丁目２２　
    TEL：
    052-913-2500
    FAX：
    052-913-2103
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５２５０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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